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"The biggest failure you can have in life is making the mistake of never trying at all."

 

SBDMC - 蘇比克灣開發管理中心

 

1.貴公司是否為政府機關?

  • 本公司純屬私人開發公司,是由中華開發與世正開發合資成立世華開發公司.世 華開發再與當地地方政府 SBMA 合資成立本公司 SBDMC.

 

2. SBDMC 所扮的角色為何?

  • 本公司為開發管理單位,協助廠商在此有一完善的投資環境.我們的目標就是便 利廠商生產順利,也站在廠商的立場扮演與 SBMA 進行溝通的角色.從申請設 廠到投產營運提供全程服務.

 

3. SBDMC 在融資上會給予甚麼樣的協助?

  • 在提供融資方面我們將給予最大協助,努力和銀行溝通並釐定融資辦法.目前已 有 數家廠商經由 SBDMC,向中國信託銀行分行及 BDO (Banco De Oro Universal Bank) 申請貸款中.

 

 

 

  • SBGP - 蘇比克灣工業園區

 

1. 工業園區的土地租期為何?

  • 園區提供工業用地長期租約﹐使用權為 50 .

 

2. 工業園區的產業投資是否有設限?

  • 本園區並無設定最低投資金額.產業類別等設限,也歡迎不同國籍的投 資者. 唯污染性高的產業並不適合在此投資,此地對環保比較重視.

 

3. 土地最小供應面積是多少?

  • 工業用地   -  最小租地面積為 5,000 平方米
  • 商業用地   -  最小租地面積為 2,500 平方米

 

 

4. 工業園區交地的標準是甚麼?

  • ..道路等設施一切完善,才交地給廠商.

 

 

5. 工業園區安全方面的情形如何?

  • SBMA 是一個特區,進入大門均有管制,再加上工業區的警衛系統,園區是相當 安全.

 

 

6. 區外加工是否可行?

  • 區外加工是被允許的,只需照其規定填具申請表向港務局與海關提出申請.

 

7. 在此投資手續上如何申請?

  • 填寫一份投資申請函, 5 年財務計劃及環境評估報告.先送至本公司,再由本公 司轉送 SBMA, 如通過 SBMA 審合便可簽約.

 

8. 以前的租金較現在低很多,在租金上可否降低?

  • 開發之初為配合政府的政策,所以本公司給予租金優惠,租金的價格完全依照申 請的面積大小,每位投資者都是一樣的.

 

 

 

  • TAX - 賦稅

 

1. 此地在賦稅上的優惠為何?

蘇比克灣自由港企業僅需繳 5% Final Tax﹐以毛所得扣抵下列可扣抵 項目費用後之 基礎計算。可扣抵和不可扣抵的項目包括:

可扣抵項目

  • 直接人工
  • 間接人工 原料 工廠用品及燃料
  • 廠房及設備之折舊租金 固
  • 定資產之借款利息 廠房設 備之租金及水電費用 半成品製成品

不可扣抵項目

  • 行政人員薪資
  • 管理階層薪資 行 銷業務人員薪資
  • 營運資金之利息
  • 兌換損失 資產處 分損失 廣告費用 保險費用 雜項費用 交際費用

 

2. 蘇比克灣是自由港區,享有免稅的優惠,但如有貨品至克拉克也是免稅區,可以不用 賦稅出蘇比克灣?

  • 到任何加工出口區都不用賦稅,但須辦理手續.

 

3. 5%毛所得是獲利後才繳交,還是不論賺或損都需繳納?

  • 公司獲利後才需繳納 5% 稅收,對生產事業來講,毛利的簡單定義為銷 售額扣 掉材料生產成本.當然是有賺才繳.

 

4. 如果區內廠商要將產品賣給同是區內廠商,所賣出的量是算出口還是進口?

  • 賣出的量算是出口,按規則凡百分之七十的生產量出售於國外市場或區內廠商,

該廠商則可享受 5% Final Tax.

 

5. 30% 的產品可內銷,是每種產品都各 30%,還是另有計算方式?

  • 每間公司的生產總值其 30% 可內銷,但需依照菲國稅務的規定內銷課稅,且 廠商須 定期繳交國稅局所規定的資料,可從這些提報資料知道.

 

 

 

  • LABOR - 勞工

 

1. 基本工資與勞工罷工之情形如何?

  • 目前基本工資一天為 (306.00) 披索.只有實際工作日和國定假日需要給付, 星期天假日不需付工資,目前在此並沒有工會的組織,雖然憲法給予罷工的權 利,誰也無法下令不准罷工.但在特區特首強而有力的領導下,我們有把握在 Subic 工會的問題是不容易發生的.

 

2. 除基本工資外,公司需要負擔額外的費用嗎?

  • 在菲律賓雇主不管吃,,.但除基本工資外每年共需發放第13個月之薪資 (含年 終獎金1個月),國定假日11天須給工資.另外 SSS (社會醫療系統)給付, 占薪資的 10.4%,雇主需負擔 60%,員工自行負擔 40%.

 

3. 勞工招幕上是否很難找到有技術的人選?

  • 這兒鄰近約有 40 萬人左右,勞工上的取得容易.此地勞工素質頗高,如公司給 予適 度的訓練,應不成問題,同時有些曾於美軍時期受雇的人員多數具有技術 在身.

 

4. 菲國一年有多少國定假日?

  • 11

 

 

 

5. 勞工薪資方面,組長級.經理級大約多少?

  • 每日不得低於 P ( 306.00 )
  • 組長級 P 10,000 - P 14,000 / 月薪
  • 經理級 P 15,000 - P 22,000 / 月薪

 

6. 可否透過 Agency 來招募勞工,或自行招募?

  • 招募勞工時不論自行招募與否,需先透過 SBMA 勞工中心求才,優先給予此地 人民就 業機會.經過此程序若仍無法找到,即可向外地或本地自行招幕.

 

7. 整個工業園區廠商完全進駐,是否會面臨到勞工不足之問題?

  • 我們預估如全面營運時,本園區可提供 27,000 就業機會.勞力上並不缺乏,而且從 廠商招募勞工,並未發生勞力不足之現象,此問題不致發生.

 

 

 

  • SBMA - 蘇比克灣都會管理局

 

1. SBMA 是甚麼單位?

  • 蘇比克灣都會管理局是一特別行政區的地方政府,其首長由總統指派,直接向 總統 府負責.

 

2. 此地進出口的手續與時效如何?

  • 進出口手續的辦理約一或二天即可完成.

 

3.在此投資對投資人而言應注意些甚麼?

(1) 以和為貴

(2) 工人的處理要有好的溝通,切忌漫罵管理方式.

(3) 生管問題,更顯重要.

(4) 就整體上大家應多交流,團結.互助同時與當地政府 SBMA,Olongapo市 維繫良好的關係.

 

4. 有關此地治安方面的問題?

  • 蘇比克灣治安十分良好,警車 24 小時巡邏,自由港區各大門嚴格管制,這也是 多數投者選擇此地的考量之一.同時 Olongapo 也得到 Unesco ,被選 為和平有秩序的十個城市之一.

 

5. 水費?電費?

 

6. 此地停水,停電方面的情形如何?

  • 此地電廠可發電 147.5MW,且可供應 Manila地區. 水公司每天 可 66,500 cu.m,將來每天可供應 130,000 cu.m.水、電都十 分充裕,絕少有斷水、斷電的情況發生.

 

7. 我們公司的規模並不大,園區內可有廠房出租?

  • 本園區目前在第一期有標準廠房隨時可供承租﹐面積從 600 平方米至 5000

多平方米都有。

 

8.   到此的船運量,貨櫃之費用?

  • 目前有 APL Wanhai 航行台灣與蘇比克灣之間.船運費用細節請查閱SBDMC 網頁.

 

9. 融資貸款上方不方便取得,情形如何?

  • 投資者可分別向園區內的與中國信託銀行及 BDO (Banco De Oro Universal Bank),應可貸到土地租金,廠房造價,機器設備的五成,分五年償 還.如有此需要可與此兩家銀行先連繫.

 

 

10. 小孩的教育問題?

  • 在此有一所國際學校 Brent School,學生係多種族,全部職員中有 45% 係 自海外聘雇的,採美式教學.小孩在此有更多美語的學習環境.台商的小孩目前 就讀此國際 學校,適應上也不成問題,畢業後可直接申請上美國大學,在校成 績為美國各大學所認可.

 

11. 住與民生方面之問題?

  • 區內有以前美軍所留下的房舍 1,876 .環境清幽,在此享有森林住家環境,城 市生 活的便利.東南亞最好的生活品質,活得特別有尊嚴.

 

12. 交通如何?

  • 蘇比克灣到馬尼拉車程三個小時.

 

13. 周遭的供應商充不充足?

  • 大多的供應商可從 Manila 尋得,同時也可在此尋求合作對象.

 

14. 蘇比克灣的港口設備如何?

  • 現在的港口即將民營化,目前已進入決標階段,此民營化將為港口帶來更現代 化的 設備.面積達四十一公頃,有一個可移動的碼頭.一個不可移動的碼頭.及 兩個下錨處一個冷藏所,二十二間倉庫,二個露天儲藏所及一個可容納貨櫃的 場地.

 

15. 菲國的颱風很多,對當地會不會造成嚴重影響?

  • 因颱風都是從東南方進入菲島,行經呂宋島中央山脈後,都成為強弩之末加上蘇 比 克灣三面環山,颱風對此地影響並不大,反而帶來充沛的雨量並不會對此造 成災害.此地的樹木筆直就是最好的見證.

 

16. 此地的建築物並不高是否有高度上的限制?

  • 本園區廠房的高度不得超過 20 公尺,蘇比克灣區的開發已有全盤計劃,每個 地段 有不同的高度限制.

 

17. 在蘇比克灣工業園區目前有多少廠商?

  • 目前有 50 多家台商在園區內,非台商者有 100 來家.

 

18. 台商在此投資有甚麼保障?

  • 中菲在 1992 年有簽定一份"中菲投資保障協定"菲國為一民主國家,也鼓勵外 資.近 幾年菲國的政情相當穩定而且領導階層致力於國家建設,並採取各項措 施以實行自由經濟為原則.其制度大都遵循美國,這些財經政策相信是外國投 資者的最好保障.

 

19. 菲國目前平均國民所得為何?預估幾年後會達到台灣目前的水準?

  • 平均國民所得為 USD 1,750 短期內之預估還無法達到台灣的水準.

 

20. 蘇比克灣的官員收紅包的情形如何?

  • 許多國家與地區都免不了有此風氣,這種風氣在蘇比克灣並不盛行,而且受賄的 情 形不多見,目前小錢很好用.但大家應切記為了自己一時方便行賄,胃口養大 了將來害的是自己.

 

 

21. 外派人員是否需申請合法的證件居留?

  • 外派人員需申請合法的居留,很容易申請到。如臨時工作簽證.工作簽證或投資 簽 證等,本公司的 One Stop Service Center可代為申請辦理.

 

 

22. 台灣的加工出口區有政府的一些法令來規範,在蘇比克灣是否也有類似法令規章等 制定?

  • 7227 號共和國法案的制定,是為加速將軍用保留地改為其他生產用途的 地方,以增進國家的經濟和社會發展,並設立了一個基地改建發展署(Base Conversion Development Authority).這些法令本質上皆在鼓勵和保 障外資.

 

23. 在此投資有關公司證照登記如何?

  • 首先需向菲國證券管理委員會申請公司登記(可委託會計事務所或律師代 辦) 執照獲準後再向 SBMA 辦理蘇比克灣區之企業登記 (SBF) 與國 稅局 (BIR)之登記即可.

 

24. 為甚麼廠商會選擇蘇比克灣,在此投資有何好處?

  • 此地基礎設施完善,人力資源優良,講英文,治安良好,可享有進出口免稅之優 惠.而且生活水準雖高但生活成本卻不高.地理位置上,此地位居亞洲門戶的理 想位置,鄰近所有亞洲主要城市,並在原料取得產品輸出上十分方便.

 

25. 擁有居留權可否買土地?

  • 購買土地需具有菲籍國民的資格才可購買,外國人雖有合法居留權但不能購買. 但  仍有人借助菲籍友人身份購得土地,但在 Subic 一次租用 50 ,對產業 界而言其定義相當於擁有自己的土地.

 

26. 此次全球金融風暴對菲國的影響如何?

  • 近幾年菲國金融市場自由化,吸引很多外資流入.此次面對全球金融風暴,由於 經濟基本面尚佳,銀行管理優於鄰國,金融監督亦較嚴,因此相對受創較小.相 信經濟復甦的速度也會較快.

 

 

 

 

 

P.S.    以上資料僅供參考﹐如有未詳盡之處﹐請聯絡本公司如下:

 

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