SBDMC - 常見問題

1. 귀사는 정부 기관입니까?

저희 회사는 순수 민간 개발 회사로, 중국개발공사(China Development Corporation)와 세계개발공사(World Development Corporation)가 합작 투자하여 설립한 세계개발공사가 이후 산하 정부 기관인 상하이시장청(SBMA)과 합작 투자를 통해 저희 회사인 SBDMC를 설립했습니다.

2. SBDMC는 어떤 역할을 하나요?

저희 회사는 개발 및 관리 부서로서 제조업체들이 유리한 투자 환경을 조성할 수 있도록 지원합니다. 저희의 목표는 제조업체들의 원활한 생산을 촉진하고 제조업체와 SBMA(슈퍼마켓 제조업체 협회) 간의 가교 역할을 하는 것입니다. 신청부터 공장 설립 및 운영에 이르기까지 모든 서비스를 제공합니다.

3. SBDMC는 재정적인 측면에서 어떤 지원을 제공할 예정인가요?

저희는 자금 조달에 최대한의 지원을 제공하고, 은행들과 소통하여 자금 조달 방안을 모색하기 위해 모든 노력을 다할 것입니다. 현재 여러 제조업체가 SBDMC를 통해 CTBC 은행과 BDO(방코 데 오로 유니버설 은행) 지점에 대출을 신청했습니다.

SBGP - 수빅만 산업단지

1. 산업단지의 토지 임대 기간은 어떻게 되나요?

해당 공원은 50년 사용권이 있는 산업용 부지 장기 임대를 제공합니다.

2. 산업단지 내 산업 투자에 대한 제한 사항이 있습니까?

이 산업단지에는 최소 투자 금액이나 산업 분야에 대한 제한이 없으며, 다양한 국적의 투자자를 환영합니다. 다만, 환경 보호를 중시하는 지역이므로 오염 유발 가능성이 높은 산업은 투자에 적합하지 않습니다.

3. 최소 토지 공급 면적은 얼마입니까?

산업용지 - 최소 임대 면적은 5,000제곱미터입니다.
상업용 토지 - 최소 임대 면적은 2,500제곱미터입니다.

4. 산업단지 내 토지 양도 기준은 무엇인가요?

물, 전기, 도로 등 모든 기반 시설이 갖춰진 후에야 비로소 제조업체에 토지가 양도될 것입니다.

5. 산업단지의 보안 상황은 어떻습니까?

SBMA는 출입 통제가 철저한 특별 구역이며, 산업 단지의 보안 시스템과 결합되어 매우 안전합니다.

6. 구역 외부에서 처리가 가능한가요?

해당 구역 밖에서의 가공은 허용됩니다. 다만, 규정에 따라 신청서를 작성하여 항만 당국과 세관에 제출하면 됩니다.

7. 이 투자에 어떻게 신청하나요?

투자 신청서, 5개년 재무 계획서, 환경 영향 평가 보고서를 작성하여 저희 회사에 먼저 제출해 주시면, 저희가 SBMA(사우스캐롤라이나 주립공원관리청)에 전달하겠습니다. SBMA에서 신청을 승인하면 계약을 체결할 수 있습니다.

8. 예전에는 임대료가 지금보다 훨씬 낮았습니다. 임대료를 낮출 수 있을까요?

저희 회사는 개발 초기 단계에서 정부 정책을 준수하기 위해 임대료 할인 혜택을 제공합니다. 임대료는 신청 면적에 따라 책정되며, 모든 투자자에게 동일하게 적용됩니다.

세금 - 세금

1. 이 지역은 어떤 세금 혜택을 제공하나요?

수빅만 자유무역지대에 입주한 기업은 총소득에서 다음 공제 가능한 비용을 차감한 후 5%의 최종세만 납부하면 됩니다. 공제 가능 항목과 공제 불가능 항목은 다음과 같습니다.

공제 항목

직접 노동
간접 인공 원자재, 공장 자재 및 연료
공장 건물 및 설비의 감가상각비 및 임대수입
고정자산에 대한 이자, 공장 건물 및 설비에 대한 임대료 및 공과금, 반제품, 완제품

공제 대상이 아닌 항목

행정직원 급여
경영진 급여 및 마케팅 직원 급여
운전자본에 대한 이자
환율손실, 자산 처분손실, 광고비, 보험료, 기타 비용 및 접대비.

2. 수빅만은 자유항 지역으로 면세 혜택을 누리고 있습니다. 그런데 면세 지역인 클락으로 물품을 운송할 경우, 수빅만을 반출할 때 세금을 내지 않아도 되나요?

가공 수출 지역으로 수출되는 상품에는 세금이 부과되지 않지만, 관련 절차는 완료해야 합니다.

3. 5% 총이익세는 이익이 발생한 후에만 납부해야 하는 건가요, 아니면 이익 발생 여부와 관계없이 납부해야 하는 건가요?

회사는 이익을 낸 후에만 5%의 세금을 납부하면 됩니다. 제조업체의 경우, 총이익은 매출액에서 재료비와 생산비를 뺀 금액으로 정의됩니다. 물론 세금은 이익이 발생했을 때만 납부합니다.

4. 구역 내 제조업체가 구역 내 다른 제조업체에 제품을 판매하는 경우, 판매량은 수출로 간주됩니까, 아니면 수입으로 간주됩니까?

판매량은 수출로 간주됩니다. 규정에 따르면 생산량의 70%가 해외 시장이나 역내 제조업체에 판매될 경우,

제조업체는 5%의 최종세율을 적용받을 자격이 있습니다.

5. 30%라는 수치는 국내 판매를 고려한 것인가요, 아니면 제품 유형별로 30%씩 계산하는 건가요?

각 기업은 국내총생산(GDP)의 최대 30%까지 국내에서 판매할 수 있지만, 이러한 판매에는 필리핀 세금 규정이 적용됩니다. 또한 제조업체는 IRS에 필요한 서류를 정기적으로 제출해야 하며, 해당 서류는 이 보고서에서 확인할 수 있습니다.

노동 - 노동

1. 최저임금과 노동 파업 관련 상황은 어떻습니까?

현재 기본 임금은 하루 306페소입니다. 임금은 실제 근무일과 공휴일에만 지급되며, 일요일에는 지급되지 않습니다. 현재 이곳에는 노동조합이 없습니다. 헌법상 파업권이 보장되어 있지만, 누구도 파업을 금지할 수는 없습니다. 그러나 특별행정구 수장의 강력한 리더십 아래, 수빅에서 노동조합 문제가 발생할 가능성은 낮다고 확신합니다.

2. 기본급 외에 회사가 부담해야 하는 추가 비용이 있습니까?

필리핀에서는 고용주가 식사, 숙소, 교통편을 제공하지 않습니다. 그러나 기본 급여 외에도 근로자는 매년 13개월치 급여(한 달 치 연말 보너스 포함)를 의무적으로 받아야 하며, 11개의 국경일에 대한 임금도 지급받아야 합니다. 또한 사회보장제도(SSS)에서 급여의 10.4%를 납부하는데, 고용주가 60%, 근로자가 40%를 부담합니다.

3. 채용 공고에서 숙련된 인재를 찾는 것이 어렵습니까?

인근 지역에 약 40만 명의 주민이 거주하고 있어 노동력 확보가 용이합니다. 지역 노동력은 우수한 자질을 갖추고 있으며, 회사에서 적절한 교육을 제공한다면 문제없이 운영될 수 있을 것입니다. 또한, 많은 근로자들이 미군 복무 시절에 근무한 경험이 있어 숙련된 기술을 보유하고 있습니다.

4. 필리핀에는 매년 몇 개의 국경일이 있나요?

11일

5. 직원 급여와 관련하여, 팀 리더와 매니저의 대략적인 급여는 얼마입니까?

일일 섭취량은 P(306.00)보다 낮아서는 안 됩니다.
팀장급: 월급 10,000페소 ~ 14,000페소
관리자급, 월급 15,000페소 ~ 22,000페소

6. 인력 파견 업체를 통해 직원을 채용할 수 있습니까, 아니면 직접 채용할 수 있습니까?

구직자를 채용할 때, 직접 채용 여부와 관계없이 먼저 SBMA 노동센터를 통해 인재를 찾아야 하며, 고용 기회 제공 시 지역 주민에게 우선권을 주어야 합니다. 이 과정을 거쳐도 구직자를 찾지 못한 경우, 다른 지역이나 지역에서 직접 채용할 수 있습니다.

7. 산업단지에 있는 모든 제조업체가 이전해 오면 노동력 부족 문제가 발생할까요?

저희는 이 공원이 완전히 가동되면 27,000개의 일자리가 창출될 것으로 예상합니다. 노동력은 부족하지 않으며, 제조업체들로부터 인력을 채용해 왔음에도 불구하고 인력난을 겪지 않았습니다. 따라서 이러한 문제는 발생하지 않을 것입니다.

SBMA - 수빅만 광역시청

1. SBMA란 무엇인가요?

수빅만 광역행정구는 대통령이 임명하고 대통령궁에 직접 보고하는 특별행정구의 지방 정부입니다.

2. 이 지역의 수입 및 수출 절차와 소요 기간은 어떻게 되나요?

수입 및 수출 통관 절차는 약 1~2일 안에 완료될 수 있습니다.

3. 투자자들은 이 투자를 할 때 무엇에 주의해야 할까요?

(1) 조화는 가장 소중한 것이다

(2) 근로자를 대할 때에는 원활한 의사소통이 필수적이며, 언어폭력이나 기타 형태의 관리는 피해야 합니다.

(3) 생산 관리 문제가 점점 더 중요해지고 있습니다.

(4) 전반적으로 우리는 더 많이 소통하고, 단결하고, 서로 돕고, 지방 정부인 SBMA 및 올롱가포시와 좋은 관계를 유지해야 합니다.

4. 지역 안보와 관련하여 궁금한 점이 있으신가요?

수빅만은 24시간 경찰 순찰과 자유항 지역 모든 출입구에 대한 엄격한 통제로 뛰어난 치안을 자랑합니다. 이는 많은 투자자들이 이곳을 선택하는 주요 이유 중 하나입니다. 또한 올롱가포는 유네스코에서 세계에서 가장 평화롭고 질서 있는 도시 10곳 중 하나로 선정되기도 했습니다.

5. 수도세? 전기세?

현재 금리는 SBDMC 웹사이트(http://www.sbdmc.com)를 참조하십시오.

6. 이 지역의 단수 및 정전 상황은 어떻습니까?

지역 발전소는 147.5MW의 전력을 생산하여 마닐라 지역에 공급할 수 있습니다. 상수도 회사는 하루 66,500㎥의 물을 공급할 수 있으며, 향후 하루 130,000㎥까지 공급량을 늘릴 계획입니다. 물과 전기가 풍부하여 단수나 정전은 드뭅니다.

7. 저희 회사는 규모가 크지 않습니다. 산업단지 내에 임대 가능한 공장 건물이 있나요?

이 산업단지의 1단계에는 현재 600제곱미터에서 5000제곱미터에 이르는 다양한 규모의 표준형 공장 건물이 즉시 임대 가능합니다.

크기는 수 제곱미터에 이르기까지 다양합니다.

8. 이곳으로 운송되는 화물량은 얼마이며, 컨테이너 비용은 얼마입니까?

현재 APL과 완하이는 대만과 수빅만 간 항로를 운항하고 있습니다. 운송비 관련 자세한 사항은 SBDMC 웹사이트를 참조하십시오.

9. 만약 위에서 자금 조달이나 대출을 받는 것이 불편하다면 어떻게 해야 할까요?

투자자는 산업단지 내에서 차이나 트러스트 은행과 BDO(방코 데 오로 유니버설 은행)로부터 토지 임대료, 공장 건설 비용, 기계 및 장비 비용의 50%에 해당하는 대출을 받을 수 있으며, 상환 기간은 5년입니다. 필요한 경우 투자자는 이 두 은행에 먼저 문의하십시오.

10. 아동 교육 문제?

이곳에는 브렌트 스쿨이라는 국제학교가 있습니다. 학생들은 다민족으로 구성되어 있으며, 교직원의 45%는 해외에서 채용되었습니다. 이 학교는 미국식 교육 방식을 채택하고 있어 학생들이 미국식 언어 환경에 더 익숙해져 있습니다. 현재 대만 사업가 자녀들이 이 국제학교에 재학 중이며 적응에 아무런 문제가 없습니다. 졸업 후에는 미국 대학에 바로 진학할 수 있으며, 이들의 학업 성적은 여러 미국 대학에서 인정받고 있습니다.

11. 주택 및 생계 관련 문제는 무엇인가요?

이 지역에는 과거 미군이 남긴 1,876채의 가옥이 있습니다. 고요한 환경 속에서 숲속 생활의 장점과 도시 생활의 편리함을 동시에 누릴 수 있습니다. 동남아시아 최고 수준의 삶의 질을 자랑하며, 주민들이 품위 있게 살아갈 수 있는 곳입니다.

12. 교통편은 어떤가요?

수빅만에서 마닐라까지 차로 3시간이 걸립니다.

13. 주변 지역에 공급업체가 충분히 있습니까?

대부분의 공급업체는 마닐라에서 찾을 수 있으며, 파트너 또한 그곳에서 구할 수 있습니다.

14. 수빅만의 항만 시설은 어떤가요?

해당 항만은 민영화가 임박했으며 현재 입찰 단계에 있습니다. 민영화가 완료되면 항만에 더욱 현대적인 시설이 도입될 예정입니다. 41헥타르 규모의 이 항만에는 가동식 부두, 고정식 부두, 두 개의 묘박지, 냉동 창고, 22개의 창고, 두 개의 야외 하역 시설 및 컨테이너 야드가 포함됩니다.

15. 필리핀은 태풍을 자주 경험합니다. 태풍이 필리핀에 심각한 영향을 미칠까요?

태풍은 필리핀 남동쪽에서 유입되어 루손섬 중앙 산맥을 지나면서 약화되고, 수빅만은 삼면이 산으로 둘러싸여 있어 이 지역에 미치는 영향이 미미합니다. 오히려 태풍은 큰 피해 없이 풍부한 강우량만 가져다줍니다. 이곳의 곧게 뻗은 나무들이 이를 잘 보여주는 예입니다.

16. 이곳 건물들은 높지 않은데, 높이 제한이 있나요?

이 공원 내 공장 건물의 높이는 20미터를 초과할 수 없습니다. 수빅만 개발은 종합적인 계획에 따라 진행되며, 각 부지마다 높이 제한이 다릅니다.

17. 현재 수빅만 산업단지에는 몇 개의 제조업체가 입주해 있습니까?

현재 이 산업단지에는 50개 이상의 대만 기업과 약 100개의 외국 기업이 입점해 있습니다.

18. 대만 기업이 이곳에 투자할 경우 어떤 보호 조치가 마련되어 있습니까?

중국과 필리핀은 1992년 '투자 보호 협정'을 체결했습니다. 민주주의 국가인 필리핀은 외국인 투자를 장려하고 있습니다. 최근 필리핀은 상당한 정치적 안정을 누렸으며, 지도부는 자유 시장 경제 원칙에 기반한 다양한 정책을 시행하며 국가 발전에 전념하고 있습니다. 필리핀의 경제 체제는 미국의 경제 시스템을 상당 부분 따르고 있으며, 이러한 금융 정책은 외국인 투자자에게 최상의 보호 장치를 제공하는 것으로 여겨집니다.

19. 현재 필리핀의 국민 평균 소득은 얼마입니까? 필리핀의 국민 평균 소득이 대만의 현재 수준에 도달하는 데는 몇 년이 걸릴 것으로 예상됩니까?

국민 평균 소득은 1,750달러로, 단기적으로 대만의 수준에 도달할 것으로 예상되지 않습니다.

20. 수빅만 지역 공무원들의 뇌물 수수 상황은 어떻습니까?

이러한 관행은 여러 국가와 지역에서 존재하지만, 수빅만에서는 흔하지 않으며 뇌물 수수는 드뭅니다. 현재는 소액의 돈으로도 상당한 효과를 볼 수 있습니다. 하지만 개인적인 편의를 위해 뇌물을 주는 것은 결국 미래에 해악을 끼칠 뿐이라는 점을 모두가 명심해야 합니다.

21. 외국인 직원은 합법적인 거주 허가 서류를 신청해야 합니까?

외국인 직원은 합법적인 거주 허가를 신청해야 하며, 이는 비교적 쉽게 취득할 수 있습니다. 임시 취업 비자, 취업 비자 또는 투자 비자와 같은 비자는 당사의 원스톱 서비스 센터를 통해 처리할 수 있습니다.

22. 대만의 수출 가공 지역은 정부 법률 및 규정에 의해 규제됩니다. 수빅만에도 이와 유사한 법률 및 규정이 있습니까?

공화국법 제7227호의 제정은 군사 예비군을 다른 생산적인 용도로 전환하여 국가의 경제 및 사회 발전을 촉진하고, 기지 전환 개발청(BCDA)을 설립하는 것을 목표로 했습니다. 이러한 법률들은 본질적으로 외국인 투자를 장려하고 보호하는 역할을 합니다.

23. 이 투자와 관련된 회사 면허 및 허가를 등록하는 절차는 무엇입니까?

먼저 필리핀 증권거래위원회(SEC)에 회사 등록을 신청해야 합니다(회계법인이나 변호사를 통해 진행할 수 있습니다). 사업자 등록이 승인되면 수빅만청(Subic Bay Authority)에 수빅만 지역 사업자 등록(SBF)을 신청하고, 국세청(BIR)에도 등록을 신청할 수 있습니다.

24. 제조업체들이 수빅만을 선택한 이유는 무엇이며, 그곳에 투자함으로써 얻을 수 있는 이점은 무엇입니까?

이 지역은 잘 발달된 인프라, 우수한 인적 자원, 영어 사용 인구, 그리고 탄탄한 치안을 자랑합니다. 또한 수출입 관세 면제 혜택을 누리고 있습니다. 더욱이 생활 수준은 높으면서 생활비는 저렴합니다. 지리적으로도 아시아의 주요 도시들과 인접해 있어 원자재 조달 및 제품 수출에 매우 유리한 이상적인 관문 역할을 합니다.

25. 거주권이 있는 사람이 토지를 구입할 수 있나요?

토지를 구입하려면 필리핀 시민이어야 합니다. 외국인은 합법적인 거주 자격을 가지고 있더라도 토지를 구입할 수 없습니다. 그러나 일부 개인은 필리핀 인맥을 통해 수빅 지역의 토지를 50년간 임대하는 방식으로 취득했는데, 이는 업계 관점에서 토지 소유와 동일한 효력을 가집니다.

26. 세계 금융 위기가 필리핀에 미친 영향은 무엇입니까?

최근 몇 년간 필리핀 금융 시장의 자유화는 상당한 외국 자본 유입을 가져왔습니다. 글로벌 금융 위기에 직면했을 때, 필리핀은 탄탄한 경제 기반, 주변 국가들에 비해 우수한 은행 경영, 그리고 엄격한 금융 감독 덕분에 상대적으로 타격을 덜 받았습니다. 경제 회복 또한 비교적 빠를 것으로 예상됩니다.

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